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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casale Marittimo a 740.000 € (cod.65c1f093)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casale Marittimo, la richiesta di 740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TinaImmobiliare) a
740.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2418 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.882 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.705 €/m²) e per ville (da 2.050 €/m² a 4.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casale Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casale Marittimo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con balcone con caminetto
CASALE MARITTIMO - Sulle splendide colline della Toscana più autentica, in posizione panoramica dominante che regala una delle viste più affascinanti della zona, sorge questa splendida proprietà dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità. La villa, di circa 300 mq e sviluppata su due livelli, è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ma può essere facilmente trasformata in un’unica residenza di grande prestigio. Il primo appartamento, con ingresso dal giardino, ci accoglie in un grazioso ingresso che conduce a un’ampia zona giorno con camino, cucina con sala da pranzo e bagno. Gli ambienti sono impreziositi dalle grandi finestre che donano straordinaria luminosità naturale e una vista senza paragoni sul paesaggio circostante. Un’elegante scala accompagna al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, un delizioso studio con doppia finestra affacciata sul mare — un angolo intimo e suggestivo perfetto come rifugio personale — oltre a un bagno finestrato con vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio. Il secondo appartamento è raggiungibile tramite una scala esterna che conduce a una grazioso balcone panoramico. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno dal quale si accede alla cucina, a un secondo soggiorno e a un bagno di servizio. La zona notte ospita invece due camere e un ulteriore bagno. Ogni finestra di questa meravigliosa proprietà regala scorci unici e suggestivi, veri e propri quadri naturali che cambiano colore e atmosfera con il susseguirsi delle stagioni. Completano la proprietà un ampio garage, una cantina e un terreno recintato di circa 5.000 mq che si sviluppa alle spalle della villa, arricchito da circa 50 piante di ulivo. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera vivere la proprietà come due appartamenti indipendenti, perfetti per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti, sia per chi sogna di realizzare un’unica ed esclusiva residenza di charme. Ottima anche come investimento di pregio nel cuore d[…]

