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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casale Marittimo a 230.000 € (cod.6550730f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casale Marittimo, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BARBARA VITI AGENZIA IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.554 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casale Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casale Marittimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casale Marittimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina per vacanza
A Casale Marittimo, un borgo medievale perfettamente conservato, in posizione collinare con straordinarie viste sulla campagna, sul mare e sull'Arcipelago Toscano, si trova questo "gioiello" completamente ristrutturato. La casa si compone al piano terra di una grande zona giorno con cucina in muratura sapientemente defilata, zona pranzo-soggiorno e un vano ad uso ripostiglio/lavanderia. Al primo piano, grandissima camera matrimoniale con guardaroba esclusivo, bagno con doccia e ulteriore ripostiglio. Al secondo piano si trovano una grande camera matrimoniale con affaccio sul bel parco antistante e vista mare, un secondo bagno con doccia, e una terza camera matrimoniale con un'altezza di quasi 5 metri e possibilità di realizzare un bellissimo soppalco. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli: soffitti a travi e mezzane, porte originali dell'epoca, volte e pareti in pietra sabbiati, impianti elettrico e idraulico interamente rifatti. Il portoncino di ingresso è antico ed è stato appena restaurato, così come gli infissi, realizzati in legno di castagno recuperato da vecchi tini. All'interno del vano lavanderia è stata installata una autoclave per otimizzare la pressione dell'acqua ai piani. Posizione ottimale, vicinissimo alla piazza del paese dove si trovano bar e ristoranti, ma anche forno, macelleria e alimentari per la spesa giornaliera. Un'oasi di pace e tranquillità, immersa in una delle campagne più belle della Toscana, a pochi chilometri dal mare. Ideale come residenza principale di charme, casa vacanze di alto livello o investimento per locazioni turistiche di pregio EPgl,nren 295,2 kWh /m²anno Rich. Euro 230.000 Tratt
