L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capannoli a 365.000 € (cod.663d9dbd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannoli, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'AFFARE) a 365.000 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2225 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.734 €/m² e 2.184 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.245 €/m²) e per villette a schiera (da 1.340 €/m² a 2.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,70%).

•  Sito Istituzionale: Capannoli
•  Wikipedia: Capannoli
•  Mercato Immobiliare a Capannoli
•  Quotazioni OMI