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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannoli a 100.000 € (cod.6632c962)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannoli, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.351 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con caminetto da ristrutturare
CAPANNOLI – SANTO PIETRO BELVEDERE | APPARTAMENTO CON RESEDE ESCLUSIVO E TERRAZZA ABITABILE Spazi esterni privati, possibilità di personalizzazione e un progetto da realizzare secondo le proprie esigenze. Una tipologia sempre più difficile da trovare sul mercato. Cerchi una casa da trasformare secondo il tuo stile, con uno spazio esterno privato e una terrazza da vivere ogni giorno? Oppure valuti un immobile da personalizzare in ottica d'investimento? A Santo Pietro Belvedere, nel Comune di Capannoli, Casavo propone in vendita un appartamento di circa 84 mq, situato al primo piano e completato da un resede esclusivo di circa 50 mq al piano terra. Una soluzione interessante per chi desidera investire in una tipologia abitativa con spazi esterni privati, in un contesto che unisce la tranquillità delle colline toscane alla comodità dei servizi. GLI SPAZI E LE CARATTERISTICHE L'appartamento si presenta attualmente suddiviso in due zone distinte, giorno e notte, ed è composto da: - Cucinotto e soggiorno con camino funzionante; - Ripostiglio; - Due terrazzi, di cui uno abitabile; - Una camera matrimoniale; - Un bagno finestrato; - Resede esclusivo di circa 50 mq al piano terra ed un posto auto esclusivo. La presenza di una terrazza abitabile e di un'area esterna privata rappresenta un valore aggiunto per chi cerca qualcosa in più rispetto al classico appartamento, soprattutto in una tipologia immobiliare oggi meno facilmente reperibile. UN ASPETTO FONDAMENTALE DA CONSIDERARE L'immobile è da rimodernare e necessita di interventi per rendere funzionale il collegamento tra le due zone attualmente separate. In particolare, il progetto ipotizzato prevede la realizzazione di una scala esterna per raggiungere il terrazzo d'ingresso e l'apertura di un collegamento interno tra zona giorno e zona notte, con conseguente revisione del disimpegno. Tutti gli interventi di collegamento, riorganizzazione e rimodernamento dovranno essere valutati, progettati e sostenuti economicamente dall'acquirente, previa verifica della fatt[…]
