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Locale commerciale in vendita a Capannoli a 40.490 € (cod.6632a14e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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locale commerciale in vendita a Capannoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria di recente costruzione
Negozio in asta a Capannoli (PI) – Via Gramsci 50/6 (CAP 56033) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato nel Comune di Capannoli (PI), in Via Antonio Gramsci 50/6. Si inserisce in un compendio immobiliare a destinazione mista, in una zona periferica ma urbanisticamente consolidata e ben integrata nel tessuto urbano. L'area è caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, dotata dei principali servizi pubblici e privati, e ben collegata alla viabilità ordinaria. Superficie e distribuzione interna Il fondo commerciale ha una superficie commerciale di circa 54,00 mq ed è posto al piano terra, con ingresso principale sul fronte parcheggi. È costituito da un unico vano principale a pianta regolare, destinato a negozio, con un'altezza interna di circa 3,00 m. È presente un blocco servizi igienici composto da antibagno e WC, direttamente accessibile dal vano principale. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo commerciale standard, con pareti intonacate e tinteggiate. Gli impianti tecnologici essenziali (elettrico, idrico-sanitario, condizionamento) sono presenti. Il servizio igienico è conforme alle normative vigenti e dotato di areazione forzata. L'unità gode di adeguata illuminazione naturale. Sono inclusi i diritti di comproprietà pro-quota sulle parti comuni dell'edificio, quali la strada di accesso, la corte comune e i locali tecnici. Contesto e collegamenti La zona è adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, garantendo un agevole accesso al centro del Comune e ai territori limitrofi. L'unità immobiliare risulta urbanisticamente e catastalmente conforme allo stato di fatto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.000,00 Offerta minima: € 40.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forz[…]
