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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannoli a 458.000 € (cod.65c11541)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannoli, la richiesta di 458.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
458.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.954 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 2.230 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile
Nell'immediata periferia del paese, vendesi nuova casa singola da costruire con giardino di oltre mq. 450. Il progetto della casa prevede due piani oltre seminterrato per circa 210 mq. totali così disposti: al piano terra grande zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno e ripostiglio, al piano primo tre ampie camere e bagno oltre a terrazzi. Il piano seminterrato prevede il garage un locale cantina/taverna, lavanderia e altro locale. Impianti di nuova generazione. Classe energetica prevista "A". Consegna fine 2026. Possibilità di personalizzare il progetto e di ridurre le dimensioni del fabbricato. Ideale anche per più nuclei familiari
