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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannoli a 178.000 € (cod.65bdf1cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannoli, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.621 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto
In posizione tranquilla di Capannoli, in zona verde, semicentrale ma vicina ai servizi ed a 2 minuti da Ponsacco e pochi minuti dalla superstrada, vendesi in esclusiva appartamento al PIANO TERRA di recente costruzione, una soluzione pratica e comoda per vivere ogni giorno senza scale e con accesso diretto agli spazi esterni. Ingresso indipendente da giardino esclusivo, cucina/soggiorno con camino, disimpegno notte, 2 camere, bagno oltre a garage adiacente all 'appartamento e posto auto esclusivo di proprietà . Il PIANO TERRA rende questa casa particolarmente funzionale e adatta a famiglie, giovani coppie, persone che on desiderano le scale, e comunque a chi desidera comodità e libertà di movimento, con la praticità di un giardino da vivere ogni giorno e tutta la zona residenziale riservata con posti auto e ampi spazi a comune. Ape in fase di valutazione. Rif. 1453
