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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannoli a 199.000 € (cod.65ba7e35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannoli, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.608 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. CA021 - In fabbricato storico vendesi appartamento ottimamente ristrutturato al primo piano. L'appartamento di ampia metratura è composto da: ingresso, zona giorno open space con cucina - soggiorno e terrazzo, disimpegno notte per accesso alle due ampie camere, bagno/lavanderia e ripostiglio. Altro disimpegno con camera matrimoniale e cabina armadio e bagno con doccia e vasca. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019 con impianti di nuova generazione (riscaldamento a pavimento, impianto raffreddamento, pompa di calore, impianto rete dati). La struttura è rustica con soffitti a travi e travicelli. Al piano terra è presente un locale pluriuso con accumulatore acqua calda da 300 litri, pompa di calore e addolcitore. - SC9209388
