L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capannoli a 119.000 € (cod.65b5fd1b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannoli, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 991 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.240 €/m² e 1.440 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 865 €/m² a 1.790 €/m²) e per quadrivani (da 825 €/m² a 1.640 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,23%).

•  Sito Istituzionale: Capannoli
•  Wikipedia: Capannoli
•  Mercato Immobiliare a Capannoli
•  Quotazioni OMI