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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannoli a 78.000 € (cod.65b25c7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannoli, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.448 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif.Ag. CAG2854 - Capannoli - CAG2854- APPARTAMENTO PIANO PRIMO con locale sgombero, cantina e resede. Si trova in piccolo fabbricato con ingresso da vano scala a comune a solo due unità, ed è composto da: ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e ampio bagno. Altri due vani posti allo stesso piano ed attigui sono collegabili per creare altre due camere, zona hobby oppure altra piccola unità abitativa. Al piano terreno due vani sgombero oltre piccolo resede privato posto sul retro del fabbricato. L'appartamento ha una struttura sana, ed il fabbricato ha il tetto ristrutturato. L'appartamento ha una struttura sana, solai in laterizio ed il tetto del fabbricato è stato ristrutturato completamente fine anni 90. Da rivedere nelle finiture, ma comunque in buone condizioni con infissi in legno e doppio vetro, riscaldamento a caldaia singola con tubazioni in rame, impianto elettrico dell'epoca. Ideale per chi cerca un appartamento spazioso in zona soleggiata e tranquilla con vista nel verde ma comunque vicino ai servizi del paese. SUBITO LIBERO E DISPONIBILE
