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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannoli a 340.000 € (cod.65a618e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannoli, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.615 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con balcone senza ascensore
In CO-ESCLUSIVA soluzione unica di casa SINGOLA libera su 4 lati con giardino e favoloso parco, situata nel comune di Capannoli, in provincia di Pisa, a soli 10 minuti dalla superstrada e nel bel mezzo della Toscana. Da ingresso pedonale e carrabile si entra nel resede posizionato sul fronte dell'abitazione, dal comodo ingresso si accede alla cucina abitabile ampia e con camino, alla sala soggiorno, a 2 ampi vani anche ad uso camere matrimoniali ed al bagno. Da caratteristica scala, particolare per la sua ampiezza, si arriva al piano superiore, dove abbiamo una stanza ripostiglio finestrato, 2 ampie camere matrimoniali, bagno. Grande sottotetto ... Al piano terra troviamo inoltre una stanza lavanderia, un ampio locale ad uso garage e rimessaggio, con attrezzi per la potatura e la raccolte delle olive compresi nella vendita. Sono inoltre compresi vari locali ed annessi ed il terreno con orto, oliveta in produzione e parco di mq.6400, trattore a cingoli, motocoltivatore, accessori vari. L'immobile è provvisto di addolcitore e climatizzatore. Questa proprietà, costruita negli anni '60, è stata ben mantenuta e ristrutturata nei tempi e presenta un'ottima esposizione, offre uno spazio generoso e versatile per ogni esigenza domestica. Goditi la tranquillità e la privacy di una casa singola senza spese condominiali o altre spese mensili. L'eccellente posizione in prossimità delle scuole ma allo stesso tempo tranquilla e con un terreno che offre spazio a molte attività all'aperto, rendono questa proprietà un affare unico da non perdere. Ape G 481,97 kWh/m2 anno. Rif 1445
