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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannoli a 265.000 € (cod.65909ae7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannoli, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.613 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura
Nel cuore di Capannoli è ubicata questa graziosa e potenziale viareggina libera su quattro lati circondata da resede esclusivo completamente recintato, con una fantastica terrazza che si affaccia sul panorama circostante. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno. Nella parte esterna sono presenti dei locali per un totale di circa 60 mq, dove è possibile ricavare una dependance, ad oggi adibiti a locale lavanderia e garage. Oggetto interessante, introvabile
