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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannoli a 100.000 € (cod.657d6037)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannoli, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Frontello Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
872 €/m² e
1.004 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Agenzia Immobiliare Frontello propone in vendita a Capannoli appartamento all'ultimo piano con cantina e resede privato. L'appartamento è così composto: ingresso in disimpegno con sala, tinello, dal quale si accede al terrazzo e cucinotto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con vasca finESTRATO. A concludere una cantina di circa 15 mq ed un resede esclusivo di circa 30mq. L'appartamento è da subito abitabile. Per ulteriori informazioni e visite contattare il 3384144262
