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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannoli a 168.000 € (cod.6567971c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannoli, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.456 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Capannoli in posizione collinare vendesi in esclusiva appartamento svolto su due piani con ingresso indipendente al piano terra da resede esclusivo. Dal portone principale si accede ad un ampio ingresso comodo dal quale abbiamo la zona soggiorno con cucina luminosa con grande terrazza abitabile panoramica ideale per pranzi e cene all 'aperto, bagno grande con ampia doccia moderna, camera matrimoniale e cameretta. Da scala interna si scende al piano inferiore di mq. 60 circa con altri 2 locali di cui uno già predisposto per bagno. Questo immobile è stato ristrutturato: pavimenti tutti completamente nuovi, infissi, impianti elettrico e termoidraulico con impianto di riscaldamento a pavimento a metano. L ' ampia superficie si presta perfettamente per chi desidera spazi ampi ed accoglienti con la possibilità di sfruttare il piano inferiore per tantissimi usi diversi. Oltre alla bella e pratica terrazza abbiamo ANCHE 2 POSTI AUTO ESCLUSIVI. Il prezzo è di 168.000 Euro. Ape in attesa. Rif. 1443 In a hillside location in Capannoli, an exclusive two-story apartment is for sale, with a private entrance on the ground floor from a private courtyard. The main door leads to a spacious, comfortable entrance hall leading to the living area, a bright kitchen with a large panoramic terrace ideal for al fresco dining, a large bathroom with a spacious modern shower, a double bedroom, and a single bedroom. An internal staircase leads to the approximately 60 sq m lower floor, which includes two additional rooms, one of which is already set up as a bathroom. This property has been renovated: all floors are completely new, as are fixtures, electrical systems, and plumbing and heating, including natural gas underfloor heating. The spacious floor area is perfect for those seeking spacious and welcoming spaces, with the possibility of using the lower floor for a variety of purposes. In addition to the beautiful and practical terrace, there are also two exclusive parking spaces. The asking price is ⠬168,000. APE pending. Ref. 1443
