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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannoli a 660.000 € (cod.650bf9e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannoli, la richiesta di 660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.396 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto
Questa bellissima residenza di charme è ubicata in posizione collinare in una delle zone residenziali più belle del paese. Nei 3500 mq di giardino che circonda la dimora si inserisce una magnifica piscina, situata nel punto più panoramico, con ampi spazi prendi sole. La villa, dallâ aspetto raffinato, elegante dimora degli anni â 70 ci accoglie con il suo ingresso principale su un ambiente arioso che conduce a un soggiorno raffinato e panoramico, caratterizzato da ampie vetrate affacciate sulle stupenda piscina e il suo bellissimo giardino di 3500 mq. Il camino separa elegantemente la zona living dalla sala da pranzo. Seguendo la naturale continuità degli spazi, troviamo la cucina, grande e completamente attrezzata, pensata per coniugare funzionalità e convivialità . Dalla zona living si accede a una loggia coperta organizzata come zona relax e living esterno, perfetta per vivere allâ aperto in ogni stagione. A completamento di questo livello si trovano uno studio, due camere ed un bagno. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 700 mq. Al piano superiore si apre la zona notte, raffinata e riservata, composta da quattro camere, due bagni ed una grande e panoramica terrazza. Dal livello principale si accede al piano seminterrato, concepito per ospitare ambienti funzionali e spazi dedicati a locali pluriuso. Qui trovano posto un locale lavanderia, un appartamento indipendente da ristrutturare con bagno ed uscita diretta sul giardino e un ampio garage. Il piano comprende inoltre una cantina. Allâ aperto, un elegante salotto en plein air e zona pranzo, perfetto per godere della vista sul parco e sulla piscina in un ambiente privato e rilassante. Il giardino perfettamente curato accoglie aree dedicate al relax e un portico ombreggiato, ideale come zona pranzo e svago allâ aperto. Unâ armoniosa fusione di comfort, eleganza e natura, questa villa panoramica rappresenta una dimora di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta quiete, circondato dal[…]
