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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannoli a 239.000 € (cod.650bd383)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannoli, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.530 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
In fabbricato storico vendesi appartamento ottimamente ristrutturato al primo piano. L'appartamento di ampia metratura è composto da: ingresso, zona giorno open space con cucina - soggiorno e terrazzo, disimpegno notte per accesso alle due ampie camere, bagno/lavanderia e ripostiglio. Altro disimpegno con camera matrimoniale e cabina armadio e bagno con doccia e vasca. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019 con impianti di nuova generazione (riscaldamento a pavimento, impianto raffreddamento, pompa di calore, impianto rete dati). La struttura è rustica con soffitti a travi e travicelli. Al piano terra è presente un locale pluriuso con accumulatore acqua calda da 300 litri, pompa di calore e addolcitore
