Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannoli a 170.000 € (cod.650217c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannoli, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.470 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 835 €/m² a 1.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capannoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con climatizzazione
Rif: 1265800/127/1357 - capannoli, in posizione pre-collinare vicinissimo ai servizi, ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente e giardino, posto al primo piano e secondo (ultimo). Ingresso da giardino esclusivo riservato e da scala privata, terrazzo di ingresso, ampio salone e cucina-pranzo abitabile, ripostiglio, bagno e una cameretta al piano. Al piano secondo ed ultimo da scala a vista, grande camera matrimoniale con bagno. Al piano seminterrato, con accesso diretto dal giardino, ampio garage di circa 30 mq. Oltre a disimpegno e cantina. Climatizzato. ape e 108,47 kwh/m2 anno - rif. 1357
