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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannoli a 338.000 € (cod.64fcde7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannoli, la richiesta di 338.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
338.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.745 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
In zona collinare a 10' dalla superstrada, a Santo Pietro Belvedere, nel comune di Capannoli, zona panoramica vendesi grande villetta angolare posta su 3 livelli. Al piano terra garage e locali pluriuso, al piano primo, completamente ristrutturato, con accesso da scala e terrazzo esterni, zona giorno luminosa, grande cucina abitabile con camino, terrazzo con accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Al piano secondo al quale si accede sia da scala interna che esterna dal giardino, grande zona giorno con vista giardino e tutta la Valdera, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, camerina, bagno ristrutturato di recente. Al piano terra locale garage di mq. 28, locali pluriuso con taverna e bagno. Compreso nella vendita resede su 2 lati dell'edificio con posti auto con accesso carrabile da cancello automatico oltre a giardino esclusivo sul retro, con orto e casetta in legno ricoveri attrezzi e legnaia. Accessoriato da climatizzatori caldo e freddo e impianto allarme su tutti i piani. Ideale per famiglie numerose, possibilità anche di acquisto come 2 intestatari diversi o come 2 nuclei familiari/parenti che necessitino vivere vicini. Ape F 219,6 kWh/m2 anno. Rif. 1408
