L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capannoli a 894.963 € (cod.64f86390)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannoli, la richiesta di 894.963 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 894.963 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1789 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.347 €/m² e 1.560 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.805 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.995 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,95%).

•  Sito Istituzionale: Capannoli
•  Wikipedia: Capannoli
•  Mercato Immobiliare a Capannoli
•  Quotazioni OMI