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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannoli a 79.000 € (cod.64e8d2fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannoli, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.430 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Capannoli (Pi). Appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente. L’immobile è composto da sala pranzo, cucinotto, ampia camera matrimoniale con bagno principale, soggiorno (oppure come seconda camera), bagno e ripostiglio, oltre a vano soffitta. L'appartamento è accessoriato esternamente da un ripostiglio sottoscala, da una cantinetta e da un piccolo giardino a comune con altre due unità immobiliari, il tutto accessibile da corte condominiale. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2022 con pavimenti e impianti nuovi. Il tetto risulta ristrutturato nel 2015. Ape G 328,88 kWh/m2 anno
