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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannoli a 458.000 € (cod.64a96817)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannoli, la richiesta di 458.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
458.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.599 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.925 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. CA222 - Nell'immediata periferia del paese, vendesi nuova casa singola da costruire con giardino di oltre mq. 450 . Il progetto della casa prevede due piani oltre seminterrato per circa 210 mq. totali così disposti: al pianoterra grande zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno e ripostiglio, al piano primo tre ampie camere e bagno oltre a terrazzi. Il piano seminterrato prevede il garage un locale cantina/taverna, lavanderia e altro locale. Impianti di nuova generazione . Buone rifiniture. Classe energetica prevista "A". Consegna fine 2026 - SC9289161
