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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannoli a 520.000 € (cod.648a618b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannoli, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.803 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Capannoli Villa in vendita - 7 vani - 210 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 3 bagni - Rif. DB5002 Capannoli, proponiamo villa unifamiliare in di nuova costruzione. L 'immobile è di 210 mq disposti su tre livelli.: Al piano terra troviamo un grande soggiorno di 30 mq, cucina abitabile, uno studio che può essere utilizzato come ulteriore camera, bagno e ripostiglio. Piano primo: 3 camere, di cui una matrimoniale e due doppie e tutte con il proprio terrazzo e il secondo bagno. Piano interrato: ampio garage di 25 mq, cantina, zona lavanderia e locale caldaia. All 'esterno troviamo un grande loggiato, ideale per pranzi e cene estive, e il giardino di 400 mq. L 'immobile dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e predisposizione per allarme e condizionatore. Possibilità di apportare modifiche al progetto e personalizzarlo a proprio gusto
