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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannoli a 189.000 € (cod.6460f362)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannoli, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.475 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Capannoli Appartamento in vendita - 4 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LJ3698 - ⠬ 189.000 - trattabile BELLISSIMO appartamento con ingresso INDIPENDENTE disposto su due livelli COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. La migliore zona di Capannoli, la più richiesta grazie alla tranquillità del posto in cui si trova ma nello stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi!! La particolarità di questo immobile che lo rende UNICO nel suo genere è la STUPENDA terrazza abitabile con una vista MOZZAFIATO!!! l 'ingresso indipendente ci accompagno alla BELLISSIMA sala luminosa in stile rustico dotata di camino, separata troviamo l 'AMPIA cucina abitabile con ripostiglio. Al piano superiore ottimamente disimpegnata toviamo la zona notte con due camere matrimoniali, DUE BAGNI finestrati uno dei quali con bellissima vasca e la possibilità di ricavare la TERZA camera!! Da qui salendo qualche scalino troviamo la FANTASTICA TERRAZZA ABITABILE!!! Completano la proprietà DOPPI VETRI, ZANZARIERE, INFERRIATE e ADDOLCITORE!! assolutamente da vedere
