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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannoli a 189.000 € (cod.6451e98b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannoli, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.536 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
CapannoliAppartamento in vendita - 4 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terracomposto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LJ3698 - € 189.000 - trattabileBELLISSIMO appartamento con ingresso INDIPENDENTE disposto su due livelli COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.La migliore zona di Capannoli, la più richiesta grazie alla tranquillità del posto in cui si trova ma nello stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi!!La particolarità di questo immobile che lo rende UNICO nel suo genere è la STUPENDA terrazza abitabile con una vista MOZZAFIATO!!!l'ingresso indipendente ci accompagno alla BELLISSIMA sala luminosa in stile rustico dotata di camino, separata troviamo l'AMPIA cucina abitabile con ripostiglio.Al piano superiore ottimamente disimpegnata toviamo la zona notte con due camere matrimoniali, DUE BAGNI finestrati uno dei quali con bellissima vasca e la possibilità di ricavare la TERZA camera!! Da qui salendo qualche scalino troviamo la FANTASTICA TERRAZZA ABITABILE!!!Completano la proprietà DOPPI VETRI, ZANZARIERE, INFERRIATE e ADDOLCITORE!! assolutamente da vedere
