L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capannoli a 248.000 € (cod.6451101c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannoli, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 248.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1550 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.486 €/m² e 1.661 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,15%).

•  Sito Istituzionale: Capannoli
•  Wikipedia: Capannoli
•  Mercato Immobiliare a Capannoli
•  Quotazioni OMI