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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannoli a 520.000 € (cod.644c0084)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannoli, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.149 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Capannoli Villa in vendita - 7 vani - 210 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 3 bagni - Rif. DB5002 Capannoli, proponiamo villa unifamiliare in di nuova costruzione. L'immobile è di 210 mq disposti su tr […]
