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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannoli a 458.000 € (cod.644a70cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannoli, la richiesta di 458.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
458.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.647 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.890 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif.Ag. CA222 - Nell'immediata periferia del paese, vendesi nuova casa singola da costruire con giardino di oltre mq. 450 . Il progetto della casa prevede due piani oltre seminterrato per circa 210 mq. totali così disposti: al pianoterra grande zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno e ripostiglio, al piano primo tre ampie camere e bagno oltre a terrazzi. Il piano seminterrato prevede il garage un locale cantina/taverna, lavanderia e altro locale. Impianti di nuova generazione . Buone rifiniture. Classe energetica prevista "A". Consegna fine 2026
