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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannoli a 338.000 € (cod.644640c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannoli, la richiesta di 338.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
338.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.770 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.930 €/m²) e per villette a schiera (da 1.100 €/m² a 2.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
In zona collinare a 10' dalla superstrada, a Santo Pietro Belvedere, nel comune di Capannoli, zona panoramica vendesi grande villetta angolare posta su 3 livelli. Al piano terra garage e locali pluriuso, al piano primo, completamente ristrutturato, con accesso da scala e terrazzo esterni, zona giorno luminosa, grande cucina abitabile con camino, terrazzo con accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Al piano secondo al quale si accede sia da scala interna che esterna dal giardino, grande zona giorno con vista giardino e tutta la Valdera, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, camerina, bagno ristrutturato di recente. Al piano terra locale garage di mq. 28, locali pluriuso con taverna e bagno. Compreso nella vendita resede su 2 lati dell'edificio con posti auto con accesso carrabile da cancello automatico oltre a giardino esclusivo sul retro, con orto e casetta in legno ricoveri attrezzi e legnaia. Accessoriato da climatizzatori caldo e freddo e impianto allarme su tutti i piani. Ideale per famiglie numerose, possibilità anche di acquisto come 2 intestatari diversi o come 2 nuclei familiari/parenti che necessitino vivere vicini. Ape F 219,6 kWh/m2 anno. Rif. 1408
