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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannoli a 170.000 € (cod.641b6918)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannoli, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.405 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con garage con climatizzazione
Capannoli, in posizione pre-collinare vicinissimo ai servizi, ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente e giardino, posto al primo piano e secondo (ultimo). Ingresso da giardino esclusivo riservato e da scala privata, terrazzo di ingresso, ampio salone e cucina-pranzo abitabile, ripostiglio, bagno e una cameretta al piano. Al piano secondo ed ultimo da scala a vista, grande camera matrimoniale con bagno. Al piano seminterrato, con accesso diretto dal giardino, ampio garage di circa 30 mq. oltre a disimpegno e cantina. Climatizzato. Ape E 108,47 kWh/m2 anno - Rif. 1357
