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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannoli a 350.000 € (cod.62d98e48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannoli, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA TUSCANY HILLS) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
367 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.627 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 2.355 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capannoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Capannoli in zona residenziale e ben servita in Vendita villa singola-a prezzo ribassato- con giardino su quattro lati, di ampi spazi su due livelli. L'immobile è in buonissimo stato di conservazione, piano terra, rialzato da gattaiolato, con pavimento in graniglia ottimamente conservata, rifiniture di ottima qualità (tipiche dell'epoca di costruzione), ampi vani ben illuminati tre terrazzi. L'immobile ,date le importanti dimensioni, mq. 180 piano terra, mq. 180 piano primo, può essere facilmente suddiviso in due unità abitative. Al piano terra ampio e luminoso ingresso con stanza a vista (salotto di accoglienza), doppio salone, sala pranzo con caminetto, cucina abitabile con accesso diretto al giardino sul retro immobile, antibagno, bagno di servizio, oltre ad ampio locale studio/camera matrimoniale e locale termico, il tutto per mq. 180 circa. Da importante scala in marmo accediamo al piano superiore su ampio ballatoio dove si affacciano n. 6 camere da letto matrimoniali con due terrazzi, uno studio/salotto, ed il bagno principale; il tutto per mq. 180. La costruzione pur risalente agli anni '60 è stata ben manutenuta negli anni, il bagno principale ammodernato, pavimenti, infissi e tetto in buonissime condizioni e tutto funzionante. I lavori che si possono rendere necessari per gli standard odierni sono adeguamento dell'impianto elettrico, i doppi vetri, rifacimento bagno di servizio, impianto termico (attualmente termosifoni in ghisa). Per quanto riguarda l adeguamento degli impianti il sottotetto praticabile da la possibilità di intervenire a calata sulle pareti. A corredo giardino di circa mq. 360, su quattro lati con passo pedonale e carrabile
