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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinaia in zona Sardina a 390.000 € (cod.661664c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calcinaia in zona Sardina, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.690 €/m² e
2.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 2.875 €/m²) e per attici (da 1.165 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sardina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sardina) è pari a
2.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
Invece i prezzi per la zona di Sardina (-0,54%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinaia in zona Sardina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AFFITTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. KD1128 - NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA LUGLIO 2027 In zona super, ricercata e di grande interesse, proponiamo in vendita splendido terra-tetto di nuova costruzione, libero su tre lati, ideale per chi desidera acquistare una casa moderna, efficiente e completamente nuova, senza rinunciare a comfort e indipendenza. Limmobile, di circa 135 mq complessivi, è stato progettato con particolare attenzione agli spazi, alla funzionalità e allefficienza energetica, raggiungendo la prestigiosa sinonimo di elevati standard costruttivi, ottime prestazioni energetiche e maggiore comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra * Ampio e luminoso soggiorno * Cucina * 1° bagno Primo piano ultimo livello * 3 camere da letto * 2° bagno La disposizione interna è pensata per offrire ambienti comodi e ben organizzati, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. La soluzione libera su tre lati garantisce inoltre una piacevole indipendenza e unottima vivibilità. UNA CASA COMPLETAMENTE NUOVA Uno dei principali punti di forza è proprio la possibilità di acquistare un immobile completamente nuovo, realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi e con particolare attenzione al risparmio energetico. La fine dei lavori è prevista per luglio 2027, permettendo così di acquistare oggi una soluzione di nuova generazione e programmare con tranquillità il proprio ingresso nella nuova casa. Una proposta ideale per famiglie che cercano una casa moderna, efficiente e spaziosa, in una zona particolarmente bella e strategica, e per chi desidera investire in un immobile destinato a mantenere nel tempo un elevato livello di qualità e appetibilità. 135 mq | Terra-tetto | Libero su 3 lati | Nuova costruzione | Classe A4 | 3 camere | 2 bagni | Consegna prevista luglio 2027 Una casa da vivere, nuova in ogni dettaglio, in una delle zone più interessanti per qualità e posizione. - SC9707875
