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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinaia a 595.000 € (cod.65f5bd23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinaia, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Panoramica Immobiliare) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.420 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.560 €/m² a 2.680 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sardina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nel comune di Calcinaia, nella tranquilla frazione di Oltrarno, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di oltre 200 mq, libera su quattro lati e circondata da un curato giardino piantumato, completa di garage. La proprietà si trova in una zona riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi. L’abitazione è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2016 e si presenta in condizioni eccellenti
