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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinaia in zona Fornacette a 275.000 € (cod.65eb4368)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.820 €/m²) e per ville (da 1.915 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornacette) è pari a
2.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinaia in zona Fornacette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHICASA DI MARCHISIO ROBERTO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. R2610 - Fornacette libera da subito, villetta a schiera d'angolo degli anni 2000 tenuta in maniera impeccabile, ingresso con armadio a muro, soggiorno con accesso al giardino frontale, cucina arredata con dispensa e accesso al giardino retrostante, bagno con antibagno e lavanderia, salendo le scale al primo piano vi è la camera matrimoniale con balcone, una camera singola anch'essa con balcone, ed il bagno principale con vasca, al piano sottotetto un locale studio, una camera singola ed un bagno con doccia. il giardino, in parte piastrellato con autobloccanti per parcheggiare due auto, si sviluppa su tre lati ed ha il cancello carrabile. In dotazione caldaia ibrida, autoclave, impianto fotovoltaico, impianto pannelli solari, doppio depuratore d'acqua, impianto aria condizionata. Riccardo 3356803599 - SC9684826
