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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 140.000 € (cod.65d09372)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.749 €/m² e 1.964 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA, PONTE ALLA NAVETTA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calcinaia (PI)
Zona OMI:
R1 (ZONA DI PIANURA, PONTE ALLA NAVETTA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 21 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

MASTER AFFITTI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura

Ampio appartamento di quattro locali CON GIARDINO in vendita al confine di Pontedera situato nel Comune di Calcinaia. Questo affascinante alloggio, ubicato in un ampio complesso residenziale , vanta tuttavia un entrata indipendente e gode di un'esposizione a sud che lo rende particolarmente luminoso e piacevole, questo spazio offre una zona living spaziosa e accogliente, Composto da ingresso in soggiorno/ angolo cottura,disimpegno notte, camera matrimoniale e cameretta con un giardino angolare privato adiacente di circa 150 metri. Le spese condominiali mensili sono contenute il riscaldamento è autonomo. Situato in una zona residenziale, l'appartamento è ideale per famiglie o chi cerca un'atmosfera serena.e comoda per tutti i servizi. Possibilità di acqustare separatamente un garage al costo di euro 10,000

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