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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinaia in zona Fornacette a 199.000 € (cod.65cfedb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.460 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.390 €/m² a 2.915 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornacette) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Sardina che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinaia in zona Fornacette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Calcinaia-Fornacette In contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita terra-tetto con giardino. L'immobile è stato protagonista di una recente ristrutturazione, ed al suo interno è cosi composto: ingresso indipendente da resede privata, soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra e doccia. Attraverso le scale che insistono nel disimpegno raggiungiamo il primo piano che è cosi composto: ampio disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con finestra e doccia comunicante con entrambe le camere. Completa la proprietà oltre alla soffitta, la depandance di circa 45 mq che insiste nel comodo giardino, che a sua volta ospita due comodi posti auto. Disponibile in tempi da concordare
