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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 95.000 € (cod.658c25f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA, PONTE ALLA NAVETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore
Calcinaia â Poggio Belvedere APPARTAMENTO LOCATO - OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA IMMEDIATA (Rif. 8602DD) In zona residenziale ben collegata e comoda ai centri di Pontedera, Bientina e Calcinaia, proponiamo appartamento arredato posto al secondo piano con ascensore, già locato e quindi subito produttivo. Lâ immobile è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso a una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, camera matrimoniale, camera media e bagno. Sono inoltre presenti posto auto nel resede condominiale e utenze autonome. Rendimento intorno al 6% con contratto di locazione in essere. Ideale per investimento sicuro, già a reddito e senza gestione immediata. Per informazioni: Dascia Cellai â 389 8429331 (Rif. 8602DD
