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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia in zona Fornacette a 130.000 € (cod.657b3aa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
2.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.530 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacette) è pari a
1.915 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
Invece i prezzi per la zona di Fornacette (-4,85%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia in zona Fornacette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Andria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Appartamento di quattro locali in vendita a Calcinaia, provincia di Pisa, che offre una superficie di 110 metri quadrati di spazio vitale. Questa proprietà è ideale per chi cerca un 'abitazione confortevole e ben strutturata, perfetta per famiglie o chi desidera un investimento immobiliare. Il prezzo è di 130000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione] Calcinaia, via Palmiro Togliatti. Proponiamo appartamento di quattro locali composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, una con accesso sul balcone, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. L 'immobile è di circa 110 mq calpestabili. L 'anno di costruzione è antecedente al 1967. Completa la proprietà un ampio giardino. L 'immobile al momento è locato, viene venduto con affittuari all 'interno. INTERNO: L 'immobile è sito al primo piano, è libero su tre lati, pertanto risulta luminoso e arioso. Gli infissi sono in legno mono vetro, avvolgibili presenti in tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo, i radiatori sono in alluminio, la caldaia è esterna. L 'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. ESTERNO: L 'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione POSIZIONE: L 'immobile è inserito in contesto residenziale tranquillo, in una zona strategica, a due passi dal centro di Fornacette. In zona sono presenti bus, giardini e molteplici attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampie metrature Ottima per investimento Giardino Zona ben servita Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
