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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 90.000 € (cod.656dadaa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.529 €/m² e 1.824 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.715 €/m²) e per attici (da 1.460 €/m² a 2.905 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Calcinaia

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IN SINTESI

Prezzo:

90.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

1500 €/m²

Piano:

4° (SENZA ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Calcinaia (PI)

Pubblicato:

mar 24 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE IL QUADRIFOGLIO SNC DI DI BELLA SIMONE E LOMBARDI ALESSANDRO

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione

Cod.01007 - Calcinaia - NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento tipo ATTICO posto al piano 4 ed ultimo piano di una palazzina posta nel centro del paese adiacente al Palazzo Comunale, alla Chiesa San Giovanni Battista, al parco verde attestante sul lungarno e al parcheggio pubblico e quindi con tutti i princilali servizi a portata di mano. L'appartamento che si raggiunge da scala interna condominiale (NO ASCENSORE) è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza vivibile, comodo ripostioglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. L'appartamento ha il riscaldamendo autonomo ed è climatizzato. Le spese condominiali sono minime circa € 30 mensili. La forza di questo appartamento è la grande terrazza vivibile di circa 35 mq. adatta per cene all'aperto, per passare momenti di rilassamento all'aria aperta e dedicarsi al verde che la caratterizza. OCCASIONE ! Richiesta € 90.000 tratt. - Rif. 1516 vetrinabakeca