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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Calcinaia a 157.000 € (cod.65592b67)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Calcinaia, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
713 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
CALCINAIA. In zona artigianale, in prossimità della discoteca Boccaccio, proponiamo capannone artigianale in vendita (anno di costruzione 2005) con una superficie di 220 mq e un 'altezza di 4,50 mt. Il capannone è composto da un unico grande locale, che può essere facilmente adattato alle esigenze di qualsiasi attività artigianale, con due bagni, ripostiglio e un angolo ufficio. L 'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese, facilmente raggiungibile grazie alla rete stradale ben sviluppata. Il capannone è inoltre dotato di un ampio piazzale di proprietà di 140 mq recintato, che può essere utilizzato come parcheggio o area di stoccaggio. Nonostante l 'ottima posizione e le dimensioni generose, il prezzo di vendita è molto competitivo, rendendo questo immobile un 'occasione unica per chi vuole investire in un 'attività artigianale di successo. Rif. AC7413
