Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 145.000 € (cod.6550d051)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Calcinaia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group Fucecchio
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone
CALCINAIA OLTRARNO In tranquillo contesto residenziale, a pochi minuti da tutti i principali servizi e comodità, proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq. Posta al piano terra rialzato, di un fabbricato di 16 unità abitative, per cui sono previste circa 50,00 euro di spese condominiali mensili, accediamo alla soluzione tramite balcone, in parte privato ed in parte a comune con l'appartamento adiacente, che si apre sull'ampia zona living. Attraverso il disimpegno, entriamo nella zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone, due camere da letto singole, il bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà, il giardino privato, di circa 40 mq, il garage, di circa 15 mq, e la cantina, di circa 10 mq. Attualmente locato con regolare contratto di affitto 4+4, in scadenza a marzo 2030, con un canone mensile pari a 570.00 euro, incluse le spese di condominio. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando o mandando un messaggio whatsapp al 350.1963964 o inviando un email a pi1@mediatorigroup.it
