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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 140.000 € (cod.654ca5a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CHIAVE Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif.Ag. 1331C - Comune di Calcinaia -Ponte alla Navetta-: APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO DI PROPRIETA'. In zona strategica con il centro di Calcinaia e Pontedera raggiungibili in pochi minuti, appartamento trilocale al primo piano con ingresso indipendente e affaccio diretto su bel giardino esclusivo a elle su due lati dellabitazione. In contesto residenziale ben collegato alle principali strade di comunicazione, questa accogliente soluzione abitativa di 70 mq circa oltre giardino, costituisce il luogo ideale dove godersi uno spazio verde esclusivo: ingresso nella luminosa zona soggiorno-pranzo con angolo cottura e accesso diretto al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Nessuna difficoltà di parcheggio. Lottima esposizione a sud garantisce una bella illuminazione naturale degli ambienti e latmosfera migliore per godere dellampio spazio esterno; taglio pratico e moderno. Spese condominiali 100? mensili, tutte le utenze sono autonome. - SC9587294
