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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 65.000 € (cod.6542a041)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.017 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La fenice immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura con ascensore
ESCLUSIVA AGENZIA – OTTIMO INVESTIMENTO MONOLOCALE CON TERRAZZA ABITABILE A 3 KM DA PONTEDERA In zona Ponte alla Navetta - Calcinaia, proponiamo in vendita accogliente monolocale situato al primo piano di un condominio servito da ascensore, ideale come investimento. L’appartamento è composto da: ingresso, unico vano con angolo cottura, zona pranzo/TV e comodo divano letto, ampia terrazza abitabile perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto, antibagno con ripostiglio, bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta funzionale e luminoso, rifinito con parquet, infissi con doppi vetri, portoncino blindato e utenze autonome (luce, gas GPL e acqua). A disposizione comodo parcheggio condominiale. Spese condominiali contenute: circa €50 mensili. Ottima opportunità per investimento: l’immobile è attualmente locato con regolare contratto fino al 31 maggio 2028, con canone mensile di €480,00. Per informazioni e per fissare una visita contattare Claudia Giorgi 347 0016745
