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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 160.000 € (cod.654116bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.952 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELEZIONE CASA DI BARSOTTI LEONARDO
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore con cucina abitabile con caminetto
Nel Comune di Calcinaia, immersa nel verde e lontana dalle zone più caotiche, proponiamo in vendita una soluzione abitativa con ingresso indipendente, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi ricerca pace e natura e autenticità. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con una superficie di 63 mq, accoglie la zona giorno in un ambiente ampio, caldo e luminoso. Qui trovano spazio la cucina abitabile, la zona pranzo con camino e un’ulteriore area attualmente adibita a locale di deposito, (facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze). A caratterizzare questo ambiente è la presenza di un importante arco in mattoni a vista, elemento architettonico di grande fascino che accompagna lo sguardo e collega visivamente le diverse funzioni della zona giorno, donando allo spazio continuità e armonia. Salendo al piano primo, di 70 mq, si sviluppa la zona notte, ben distribuita e funzionale. Un disimpegno conduce a un bagno finestrato con doccia, a una camera matrimoniale, a una seconda camera e a un ulteriore spazio, perfetto come piccolo luogo contenitivo. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera un’abitazione con ambienti accoglienti e dettagli architettonici di pregio, immersa nel verde ma comunque ben collegata ai principali servizi. Una casa che unisce tranquillità, funzionalità e il fascino delle abitazioni tradizionali
