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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia in zona Fornacette a 180.000 € (cod.653761de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.160 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fornacette (da 1.300 €/m² a 2.815 €/m²) e per attici in zona Fornacette (da 1.540 €/m² a 3.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia in zona Fornacette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare senza ascensore
FORNACETTE - NOSTRA ESCLUSIVA - In ottima posizione proponiamo APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al 2° ed ultimo piano con GARAGE e POSTO AUTO. L' Appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale (impianti, pavimenti, rivestimenti, infissi sia interni che esterni con installazione di avvolgibili elettrificati...) e si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, spaziosa cucina con balcone, disimpegno notte, 2 ampie camere, doppi servizi, antibagno/lavanderia e nicchia per ricavare un comodo ripostiglio. Lavori di rifacimento facciata condominiale compresi. Attestato di Prestazione energetica a disposizione una volta completata l'installazione dei nuovi infissi. Per chi desidera un appartamento dai generosi spazi, senza alcun lavoro da fare
