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Casa indipendente in vendita a Calcinaia a 279.000 € (cod.65365f11)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,71%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
226 m²
Prezzo al m²:
1234 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Calcinaia (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, OLTRARNO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 31 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

SELEZIONE CASA DI BARSOTTI LEONARDO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con angolo cottura da ristrutturare

VILLETTA CON GIARDINO IN VENDITA A CALCINAIA (PI) Via Don Sturzo n. 32 (doppio accesso) >>> OPEN HOUSE: Venerdi 30 Gennaio 2026 dalle 15:00 alle 17:00 - su prenotazione Nostra Esclusiva: In splendida posizione, centralissima, in un quartiere signorile molto ricercato, a pochi passi dal centro del paese, abbiamo selezionato in vendita una perla davvero rara: una casa bifamiliare con giardino. Un’abitazione costruita negli anni '80, in una delle zone più belle del paese, caratterizzata dagli spazi generosi come si costruiva "una volta”, stanze grandi, libera su tre lati. Si sviluppa su 3 piani abitabili, per complessivi 226 mq ed è corredata da un garage grande e da un bel giardino privato sui 3 lati, con doppio ingresso carrabile. COMPOSIZIONE: - PIANO TERRA: loggia, ingresso con vano scala, garage doppio comunicante con l’abitazione, stanza pluriuso (locale sgombero jolly, ideale per hobby-ospiti) con ripostiglio e bagnetto di servizio; - PIANO PRIMO: disimpegno, sala con terrazzo, tinello con cucinotto separato, 2 camere matrimoniali ampie, camerina, 2 bagni; - PIANO SECONDO: mansarda abitabile con ulteriori 2 camere vere e terrazza panoramica. La casa è in linea di massima in buone condizioni ma necessita di lavori di manutenzione e/o ristrutturazione per ammodernamento generale. DETTAGLIO METRATURE: - Piano terra: Locale di sgombero 50mq, Garage 39mq, Loggiato 18mq lordi - Piano Primo: Abitazione 123mq lordi - Piano secondo mansarda: 53mq lordi - Terrazza: 15mq - Giardino: 290 mq circa IL CONSIGLIO DELL’AGENTE IMMOBILIARE: Abitazione ideale per famiglie numerose o che necessitano di ampi spazi che, ormai, le nuove costruzioni non offrono più. Si divide facilmente anche in due unità, con ingressi e giardini separati, per chi desidera co-abitare nella stessa casa senza comunque rinunciare alla propria privacy ed indipendenza. Ad esempio ottima per genitori-figli o per due fratelli che intendono condividere la stessa abitazione senza rinunciare ciascuno ai propri spazi. Oppure per una famiglia numerosa ch[…]

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