Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia in zona Fornacette a 180.000 € (cod.652cf958)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.465 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fornacette (da 1.305 €/m² a 2.800 €/m²) e per attici in zona Fornacette (da 1.575 €/m² a 3.255 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. CAL6015 - FORNACETTE - NOSTRA ESCLUSIVA - In ottima posizione proponiamo APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al 2° ed ultimo piano con GARAGE e POSTO AUTO. L' Appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale (impianti, pavimenti, rivestimenti, infissi...) e si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, spaziosa cucina con balcone, disimpegno notte, 2 ampie camere, doppi servizi, antibagno/lavanderia e nicchia per ricavare un comodo ripostiglio. Lavori di rifacimento facciata condominiale compresi. Attestato di Prestazione energetica a disposizione una volta completata l'installazione dei nuovi infissi. Per chi desidera un appartamento dai generosi spazi senza alcun lavoro da fare. - SC9545758
