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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinaia in zona Fornacette a 600.000 € (cod.652026fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.554 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fornacette (da 1.410 €/m² a 3.115 €/m²) e per casali in zona Fornacette (da 1.265 €/m² a 2.780 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacette, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinaia in zona Fornacette
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Foto 2 annuncio Casale a Calcinaia di 240 m² con 11 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Calcinaia Fornacette Porz. di colonica in zona molto tranq. e a 5 min. dal centro, comp. da 3 unità indipend.: terratetto comp. da soggiorno, cucina/pranzo e bagno al p.t. oltre 2 camere, ripost. e bagno al 1° p.; appartam.ti, al p. t. e 1° p. comp. da soggiorno c/ang. cottura, camera matrim., cameretta e bagno. Ampio garage, giardino su 3 lati c/posti auto e terreno c/ulivi di c.a. mq 5000, cons. 6 mesi. € 600000 Rif. 896285
