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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinaia a 570.000 € (cod.651503a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinaia, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.340 €/m² e
2.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. AF292 - CALCINAIA - Villa singola di recente costruzione, con rifiniture di pregio in zona residenziale vicino a tutti i servizi. AMPIO SALONE - CUCINA ABITABILE - TRE CAMERE - TRE BAGNI - TAVERNA - GIARDINO SU QUATTRO LATI - La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq. - Al piano terra si compone di ingresso con doppio ripostiglio, ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno padronale) e bagno. - Al piano primo, a cui si accede da scala interna, troviamo uno spazioso salottino con accesso ad un balcone ed alla grande terrazza-solarium, una camera ed un bagno. - Al piano seminterrato troviamo un ampio vano adibito a taverna corredato di camino e seconda cucina, antibagno e bagno, oltre a una zona lavanderia e vari spazi ripostiglio ricavati nei locali tecnici dell'abitazione. Completa la proprietà il giardino sui quattro lati con gazebo in legno ideale per pranzi e cene all'aperto. - Pozzo artesiano - Colonna ricarica per auto elettrica - Rifiniture di pregio quali marmi e parquet - Cancello automatico - - SC9416932
