Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia in zona Fornacette a 139.000 € (cod.650890a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1544 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.931 €/m² e 2.124 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.570 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1544 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Calcinaia (PI)
Zona OMI:
E1 (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE)
Indirizzo:
Fornacette
Pubblicato:
gio 13 novembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE IL QUADRIFOGLIO SNC DI DI BELLA SIMONE E LOMBARDI ALESSANDRO

DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile

Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo di una piccola palazzina costruita recentemente. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano primo da ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano sottotetto, 2 camere e bagno. L'appatamento ha una superficie di circa 90 mq. ed è corredato da resede esclusivo con posto auto. OCCASIONE !!! - Richiesta € 139.000 tratt. Rif. 1495

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • vetrinaannunci.com

pubblicità