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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 118.000 € (cod.65020b0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Three Srls) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Calcinaia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Calcinaia Centro di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Calcinaia Centro di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Calcinaia Centro di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Calcinaia Centro di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Calcinaia Centro di 70 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CALCINAIA, in zona centrale, ma in contesto tranquillo, appartamento completamente ristrutturato al primo piano, con doppia entrata. L'immobile si apre nella zona giorno composta da cucina abitabile e sala, separate da un arco in mattoncini. Da comoda scala si accede al reparto notte con ampia camera matrimoniale, cameretta ed arioso bagno finestrato. Dalla zona giorno, tramite scala a chiocciola, si accede direttamente alla lavanderia del piano terra , con la seconda entrata indipendente. L'ingresso principale serve solamente due appartamenti. L'immobile é stato ben ristrutturato con infissi in legno marino e doppi vetri , zanzariere, aria condizionata e caldaia a condensazione. Facilità di parcheggio , sono presenti due posti auto assegnati
